Mag ik een sociale woning huren?
Niet iedereen kan een sociale woning of flat huren, je moet voldoen aan de voorwaarden!
Er zijn 5 voorwaarden:
- Bevolkingsregister
- Leeftijd
- Inkomen
- Eigendom
- Middelen(toets)
Je kan je alleen inschrijven als je voldoet aan deze voorwaarden. Sommige informatie krijgen wij automatisch. Denk aan jouw huidige gezinssamenstelling, inkomensgegevens (pensioen, leefloon, werkloosheidsvergoeding, …) en eigendommen in België. Andere voorwaarden of details moet je zelf bewijzen met documenten.
Je leest er meer over op de website van de Vlaamse overheid.
Bijkomende voorwaarden:
Als je bij ons langskomt of met ons belt, dan spreken we Nederlands. Ook onze brieven zijn in het Nederlands.
Jij en je partner moeten bewijzen dat jullie Nederlands spreken of dat jullie de taal willen leren.
Na twee jaar sociaal huren moet je verplicht het mondelinge basisniveau Nederlands kunnen (minimaal taalniveau A2).
Hoe controleren we dat je Nederlands spreekt?
- Als het manifest duidelijk is dat je goed Nederlands spreekt, dan controleren we dit niet verder.
- Als het niet manifest duidelijk is dat je voldoende Nederlands spreekt, dan controleren we in de Kruispuntbank Inburgering of je voldoet aan de taalkennisvereiste.
- Voldoe je niet en spreek je onvoldoende Nederlands? Dan verwijzen we je door naar de organisaties van integratie en inburgering.
Het contactpunt voor integratie en inburgering voor het werkgebied is gelegen in Vilvoorde en via deze link vind je de contactgegevens.
Ingeschreven zijn bij de VDAB
Je moet jou als sociale huurder inschrijven bij de VDAB wanneer je op dat ogenblik binnen de actieve bevolking valt en werkloos bent. Dit is een nieuwe huurdersverplichting sinds 1 januari 2023.
Dit geldt voor alle niet-werkende huurders tot de leeftijd van 64 jaar en is niet van toepassing op de bijwoners (bv. volwassen kinderen).
Volgende personen worden tijdelijk of definitief beschouwd als een ‘niet-beroepsactieve burger met arbeidspotentieel’:
- De huurder die niet kan werken wegens arbeidsongeschiktheid, invaliditeit of erkende handicap.
- De huurder die uitkeringsgerechtigd is en voor wie een uitzondering geldt. De minister bepaalt deze voorwaarden.
Wij gaan dit na op het moment van de toewijzing en voeren daarna een driejaarlijkse controle uit op het naleven van deze huurdersverplichting.
Boete
Voldoe je niet aan deze huurdersverplichting? Dan kan de toezichthouder jou een geldboete opleggen tussen de 25 en 5.000 euro.
Je krijgt als dat nodig is ook een nieuwe termijn waarbinnen je moet inschrijven bij de VDAB. De toezichthouder volgt jouw dossier op.
Dit is geen reden om je huurovereenkomst te stoppen.